Meerjarenonderhoud
Goed onderhoud draait vooral om op tijd de juiste dingen doen. Door regelmatig naar de technische staat van uw vastgoed te kijken, kunnen we onderhoud plannen voordat kleine gebreken uitgroeien tot grotere en duurdere problemen.
Goed onderhoud draait vooral om op tijd de juiste dingen doen. Door regelmatig naar de technische staat van uw vastgoed te kijken, kunnen we onderhoud plannen voordat kleine gebreken uitgroeien tot grotere en duurdere problemen.
Wie meerdere panden beheert of verantwoordelijk is voor een groter gebouw, wil niet ieder jaar opnieuw worden verrast door onderhoud. Een meerjarenonderhoudsplan helpt om vooruit te kijken en werkzaamheden op het juiste moment in te plannen.
We brengen de staat van onder andere schilderwerk, houtwerk en andere onderhoudsgevoelige onderdelen in beeld en bepalen welke werkzaamheden op korte en langere termijn nodig zijn. Daarbij kijken we ook naar logische combinaties. Als er bijvoorbeeld toch steigerwerk nodig is, kan het verstandig zijn om meerdere onderhoudswerkzaamheden tegelijk uit te voeren.
Zo ontstaat een praktische planning waarmee u weet wat eraan komt en budgetten beter kunt verdelen.
Houtrot betekent lang niet altijd dat een compleet kozijn vervangen moet worden. Eerst bekijken we hoe groot de aantasting is en waar het probleem vandaan komt. Wanneer herstel technisch verantwoord is, verwijderen we het aangetaste hout en herstellen we het onderdeel met een daarvoor geschikt reparatiesysteem.
Daarbij is het belangrijk om niet alleen de zichtbare schade te repareren. Ook naden, verbindingen en andere plekken waar vocht binnen kan komen nemen we mee. Na het herstel wordt het hout opnieuw opgebouwd en afgewerkt met een passend verfsysteem. Zo kan bestaand houtwerk vaak nog jarenlang mee.
Onderhoud aan een bewoond complex vraagt om een andere aanpak dan werk aan een leegstaand pand. Bewoners willen weten wanneer we komen, wat er gaat gebeuren en hoeveel hinder ze daarvan kunnen verwachten.
Daarom besteden we bij dit soort projecten aandacht aan duidelijke communicatie vooraf en tijdens het werk. Onze mensen weten bovendien dat ze bij bewoners te gast zijn. We werken netjes, houden doorgangen waar mogelijk vrij en zorgen dat afspraken worden nagekomen. Voor beheerders leggen we de voortgang en relevante bevindingen overzichtelijk vast.
01
Vakmanschap sinds 1976
Vijftig jaar onderhoudservaring leert u vooral om verder te kijken dan wat u aan de buitenkant ziet. Die kennis gebruiken we om problemen vroeg te herkennen en onderhoud op het juiste moment uit te voeren.
02
Eigen vast team
Onze projecten worden uitgevoerd door vakmensen die we kennen en die gewend zijn om samen te werken. Dat geeft ons meer controle over planning, kwaliteit en de manier waarop er op locatie wordt gewerkt.
03
Planmatig & transparant
Bij vastgoedonderhoud wilt u vooruit kunnen kijken. Daarom maken we duidelijk wat nu aandacht nodig heeft, wat later kan en welke kosten en werkzaamheden daarbij horen.
04
Duurzame materialen
We kiezen voor onderhoudssystemen die passen bij het gebouw en de belasting van de ondergrond. Niet de snelste oplossing staat centraal, maar een behandeling die technisch klopt en lang meegaat.
05
Erkend & gecertificeerd
Van voorbereiding tot uitvoering werken we volgens professionele kwaliteits- en veiligheidsrichtlijnen. Dat is belangrijk voor onze eigen mensen, maar net zo goed voor bewoners, gebruikers en opdrachtgevers.
